1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
パラスト島津山
東京都品川区東五反田三丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
1978年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 37.8㎡の場合
相場
3,155万円
83.5万円/㎡
1,679
2,663
3,646
4,630
AI査定結果
推定相場価格
3,155万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,646万円
70.4万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
パラスト島津山
3,400万円（89.9万円/㎡）/ 3階 / 37.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 3,400万円 | 89.9万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,690万円 | 102.0万円 | 7階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 67.2万円 | 8階 | 44.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 74.0万円 | 8階 | 44.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/23 | 3,580万円 | 90.5万円 | 9階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/31 | 3,780万円 | 79.2万円 | 5階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/09 | 3,999万円 | 83.8万円 | 6階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 86.8万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | パラスト島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 3,400万円 | 89.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 五反田サマリヤマンション 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,480万円 | 84.8万円 | 29.25㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/01 | パラスト五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 3,080万円 | 100.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2020/11/05 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,480万円 | 76.5万円 | 45.5㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | レジェンド五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 5,200万円 | 117.4万円 | 44.28㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,580万円 | 86.1万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 竹田ビル 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,500万円 | 97.8万円 | 35.77㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 10戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,680万円 | 82.4万円 | 44.68㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2023/03/23 | コンチネンタルハイツ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 3,280万円 | 74.6万円 | 43.99㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/02 | ダイアパレス五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,800万円 | 89.2万円 | 42.58㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 2,580万円 | 67.5万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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